Avrop

Den senaste veckan…

…har vi mest fått en massa post, ja det blev en hel del papper från LB-Hus. Bland annat har vi fått de sista ändringarna i kontraktet på våra tillval. Vi fick alla ritningar på köket och även inredningen till båda WC/Dusch samt över klädvårdsutrymmet (den delen där tvättmaskin, torktumlare och vask ska stå).

Vi har även fått avropsbekräftelsen där det stod att vi kommer få tillgång till huset senast vecka 8 nästa år (40 veckor från avropet). Dock hoppas jag att det kommer gå fortare, men jag förstår att de garderar sig med den ”fulla leveranstiden” så att de inte behöver betala vite om det skulle dra ut på tiden. Vi har pratat med vår KA som tagit reda på att husleveransen antagligen kommer ske den siste augusti, men vi har inte fått vår tidsplan än.

Vi har även varit hos banken och utfärdat en spärrförbindelse. De frågade om LB-Hus hade tecknat en Gar-Bo-försäkring, för den skulle tydligen vara tecknad innan de utfärdar en spärrförbindelse. Men det visste vi att LB-Hus inte hade gjort, så vår bankkontakt fick ringa upp till Bromölla och förhöra sig. Då hade de tydligen skickat iväg en ansökan till Gar-Bo men den var inte färdigställd än, de erbjöd sig att skicka en kopia på ansökan men banken ville ha en kvittens på att försäkringen var tecknad. Till slut löste det sig genom att banken skrev in i spärrförbindelsen att inga utbetalningar kommer ske förrän försäkringen är tecknad. Detta blev vi väldigt glada för då vi tog morgonen ledig för att åka till banken, så nu slapp vi åka tillbaka någon annan dag.

I början på denna veckan fick vi då även hem papperna om att Gar-Bo-försäkringen nu var tecknad. Det roliga var bara att i huskontraktet står det att vi själv får utse en besiktningsman, och så länge det är en Gar-Bo godkänd besiktningsman så ska LB-Hus bekosta detta, men de hade redan utsett en till oss. Vi kontaktade vår KA igen för att höra om han visste hur hon var och han sa att hon var bra men att han föredrog en annan. Så nu ska vi se till att vi verkligen får välja själv!

Hur har er vecka varit?!




Så här gick det…

Vi var ju på ett så kallat avropsmöte med hussäljaren i tisdags och då skulle vi även göra en del färg- och tillval. Det vi dock fick reda på var att de nu bytt dörr- och takpannsleverantör från Bordörren till Ekodoor och från Moniers Jönåkerpanna till Benders, han sa dock att de skulle vara motsvarande varandra. Så våra val blev som så här:

 

Svarta ytbehandlade takpannor från Benders (då blir det svart plåtarbete på taket för att smälta in i pannorna)

 

Silvermetallic takavvattning från Lindab

 

Vita fönster från elit (takfönster från Velux), fönsterbleck och dörrar (från Ekodoor)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grundmålning valde vi grå/vit eftersom vi ska måla huset ljusgrått med vita knutar. Sen ”spikade” vi köksvalet, dock var han lite osäker på vissa ändringar eftersom han inte hade priser på dessa utan fick nu helt enkelt invänta kommentarer ifrån Bromölla (måtte de inte ha några invändningar). Vi valde även att uppgradera golvet i hela huset till ett som har ett tjockare (slipbart) slitskikt:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En annan sak som kom på tal var det där med lagfart, hussäljaren undrade vilket datum vi fått detta då han skulle ange det på pappret. Vi tänkte då att han antagligen syftade på när vi skrev avtal för tomten och så klart hade vi inget exakt datum i huvudet så vi drog till med ett ungefärligt datum (det var tydligen inte så noga för han sa att de ändå inte kollar det). Men när vi kom hem så kunde jag inte släppa att han nämnt lagfart och började fundera om vi ens mottagit en sådan handling. Jag Googlade för att få reda på när och hur man ansöker om lagfart och hittade bara en massa svar som bekräftade mina aningar, det stod ju att man ansökte om detta till lantmäteriet eller att ens bank ibland kunde hjälpa till med detta och det visste jag att vi definitivt inte hade gjort. Jag rusade upp ur sängen (ja jag googlade från mobilen!) och rotade igenom vår pärm där vi samlat alla papper som rör husbygget men hittade inget. Så började jag skumma igenom avtalet för tomten men så såg jag att vår första kontakt på kommunen skrivit ett brev som vi fick samtidigt som avtalet och där skrev hon så här:

”Av stor vikt är också att ni kontaktar mig när ni lagt husgrunden, så att jag kan återkomma med betalning och förbereda köpebrev och värdebevis inför er lagfart”

Då tänkte jag att vi har ju inte lagt nån grund än, men hur kan LB-Hus då vilja ha lagfarten klar innan avropet om vi inte kommer kunna få lagfarten förrän grunden är lagd?! Moment 22!!

Detta var vi ju tvungna att kolla upp så vi inte åker på fler förseningar eller än värre; vite! Sagt och gjort, dagen efter ringde vi vår säljare och frågade om detta och han sa ju att han trodde vi hade det avklarat eftersom vi fått bygglov men bad oss ringa kommunen och kolla upp det. På kommunen bekräftade att man inte kan ansöka om lagfart förrän vi betalt tomten, vilket vår kommun har valt att ta betalt för när plattan ligger, detta för att undvika så att man inte säljer tomten vidare. Detta är då individuellt för varje kommun så ”normalt” sett så brukar man väl betala tomten och få lagfarten innan man bygger huset vilket förklarar LB-Hus begäran. Men detta var inget hinder eftersom vi fått bygglov utan nu fortsätter allt som planerat!

 

Idag har vi lämnat in en ”ansökan om bygganmälan” till kommunen. Nästa vecka ska vi få reda på när vi ska ha byggsamrådsmöte samt byggstartsmöte och det bästa av allt, när vi får tillträde till huset!!

 

Nä nu ska jag krypa till kojs, sov gott!

/C




Bloggen

Bloggar vi följer